Analisi del computo metrico (BOQ) con l'IA

Un computo metrico (BOQ) vale solo quanto è completo. Quantità mancanti, specifiche vaghe e voci ambigue sono esattamente i punti in cui i budget saltano e nascono le varianti — e controllare centinaia di voci a mano è lento e soggetto a errori.

Maxi.Build AI legge l'intero documento per te. Carica un computo come PDF, file GAEB o export Excel e l'IA estrae ogni voce, la raggruppa per sezione, descrive l'ambito e ti consegna una valutazione strutturata, prima ancora che un singolo fornitore lo veda.

Funzionalità principali

• Legge PDF, GAEB ed Excel — i file GAEB strutturati (X83) vengono letti direttamente senza OCR; i PDF scansionati e i fogli di calcolo con OCR basato su IA, senza alcun modello da configurare
• Estrazione delle voci raggruppate per sezione — ogni voce con quantità, unità e intestazione di sezione, pronta da rivedere e modificare
• Riepilogo dell'ambito e descrizioni per sezione — una panoramica in linguaggio chiaro di ciò che il computo copre, sezione per sezione
• Valutazione a tre livelli — l'IA restituisce suggerimenti (cosa chiarire o correggere prima dell'invio), elementi in evidenza (voci grandi o insolite) e insidie (contraddizioni, informazioni mancanti e probabili trappole da variante)
• Analisi di prontezza all'acquisto — un report su richiesta che classifica il documento (vero computo vs. distinta materiali vs. capitolato), individua i lotti per lavorazione, elenca le informazioni mancanti per un prezzo affidabile e consiglia come suddividerlo per i fornitori
• Richiesta di offerta creata automaticamente — analizzare un computo crea automaticamente una bozza di richiesta d'offerta dalle voci estratte, così passi dal documento all'approvvigionamento in un solo passaggio
• Istruzioni di analisi che decidi tu — una direttiva valida per tutta l'azienda e una nota salvata sul singolo documento dicono all'IA cosa cercare, così i tuoi requisiti ricorrenti vengono verificati su ogni computo metrico

Come funziona

1. Carica il computo. Aggiungi il tuo computo metrico dalla pagina BOQ come PDF, GAEB X83 o file Excel. Il GAEB strutturato salta l'OCR e passa direttamente all'estrazione.
2. L'IA estrae e struttura. Ogni voce viene estratta e assegnata alla sua sezione, con quantità e unità normalizzate.
3. Leggi la valutazione. Rivedi il riepilogo dell'ambito, le descrizioni per sezione e i suggerimenti, gli elementi in evidenza e le insidie individuati — e colma le lacune finché il documento è ancora tuo da modificare.
4. Esegui l'analisi di prontezza all'acquisto. Per un passaggio più approfondito, genera l'analisi: classificazione del documento, lotti per lavorazione, checklist delle informazioni mancanti e pacchetti di gara consigliati.
5. Passa all'approvvigionamento. Una bozza di richiesta d'offerta viene creata automaticamente. Da qui puoi generare una stima di budget con IA o preparare la richiesta d'offerta per i fornitori.

Guidare l'analisi

La valutazione non è fissa. Due livelli di istruzioni determinano cosa cerca l'IA e vengono combinati — prima quello aziendale, poi quello salvato sul documento:

• Le istruzioni aziendali stanno nelle impostazioni, sotto i prompt AI personalizzati, e valgono per ogni computo metrico che il tuo team analizza. È qui che vanno le regole permanenti: le norme secondo cui costruisci, le categorie che vuoi sempre separate, le omissioni che in passato ti sono costate care.
• Le istruzioni per singolo documento sono salvate sul computo specifico e coprono ciò che riguarda solo quello — un committente atipico, una fase da prezzare a parte, una sezione che vuoi esaminata a fondo.

Poiché le istruzioni restano sul documento, rilanciare l'analisi dopo averle modificate rilegge lo stesso computo con il nuovo mandato. Non si ricarica nulla e le voci estratte restano intatte; si rigenerano solo le descrizioni delle sezioni, il riepilogo e la valutazione. Riscrivere le istruzioni e rilanciare è il modo più economico per ottenere una lettura più precisa di un documento che hai già.

A chi è rivolto

L'analisi del computo è pensata per responsabili acquisti, computisti e capicantiere delle imprese di costruzione che ricevono computi metrici che non hanno redatto — e devono sapere in fretta se un documento è abbastanza completo da poter essere prezzato. L'IA si occupa della noiosa lettura riga per riga, così cogli le lacune costose prima che raggiungano un fornitore.