Análisis de mediciones y presupuesto (BOQ) con IA

Unas mediciones (BOQ) solo valen tanto como su nivel de detalle. Cantidades que faltan, especificaciones vagas y partidas ambiguas son justo los puntos donde los presupuestos se disparan y nacen los modificados — y revisar cientos de partidas a mano es lento y propenso a errores.

Maxi.Build AI lee todo el documento por ti. Sube unas mediciones como PDF, archivo GAEB o exportación de Excel, y la IA extrae cada partida, la agrupa por capítulo, describe el alcance y te entrega una valoración estructurada, antes incluso de que un solo proveedor la vea.

Funciones principales

• Lee PDF, GAEB y Excel — los archivos GAEB estructurados (X83) se leen directamente sin OCR; los PDF escaneados y las hojas de cálculo con OCR basado en IA, sin plantillas que configurar
• Extracción de partidas agrupadas por capítulo — cada partida con su cantidad, unidad y encabezado de capítulo, lista para revisar y editar
• Resumen del alcance y descripciones por capítulo — una visión en lenguaje claro de lo que cubren las mediciones, capítulo a capítulo
• Valoración en tres niveles — la IA devuelve sugerencias (qué aclarar o corregir antes de enviar), aspectos destacados (partidas grandes o inusuales) y riesgos (contradicciones, información que falta y posibles modificados)
• Análisis de preparación para la compra — un informe a demanda que clasifica el documento (mediciones reales vs. lista de materiales vs. pliego), identifica los paquetes por oficio, enumera la información que falta para un precio fiable y recomienda cómo empaquetarlo para los proveedores
• Solicitud de oferta creada automáticamente — analizar las mediciones crea automáticamente un borrador de solicitud a partir de las partidas extraídas, para pasar del documento a la compra en un solo paso

Cómo funciona

1. Sube las mediciones. Añade tu presupuesto de obra desde la página de BOQ como PDF, GAEB X83 o archivo Excel. El GAEB estructurado se salta el OCR y pasa directo a la extracción.
2. La IA extrae y estructura. Cada partida se extrae y se asigna a su capítulo, con cantidades y unidades normalizadas.
3. Lee la valoración. Revisa el resumen del alcance, las descripciones por capítulo y las sugerencias, aspectos destacados y riesgos detectados — y cierra las lagunas mientras el documento aún es tuyo para cambiarlo.
4. Ejecuta el análisis de preparación para la compra. Para un repaso más profundo, genera el análisis: clasificación del documento, paquetes por oficio, checklist de información que falta y paquetes de licitación recomendados.
5. Pasa a la compra. Se crea automáticamente un borrador de solicitud de oferta. Desde aquí puedes generar una estimación de presupuesto con IA o preparar la solicitud de oferta para los proveedores.

Para quién es

El análisis de mediciones está pensado para responsables de compras, medidores y jefes de obra de empresas de construcción que reciben mediciones que no han redactado — y necesitan saber, rápido, si un documento está lo bastante completo para presupuestarlo. La IA se encarga de la tediosa lectura línea a línea, para que detectes las lagunas caras antes de que lleguen a un proveedor.